Co nowego na rynku nieruchomości

Wydawałoby się, że okres wakacyjny nie służy rynkowi nieruchomości, a jednak mimo urlopów Polacy wykazują zwiększoną aktywność w działaniach zmierzających do sprzedaży i kupna mieszkań. Gorący sezon letni podniósł odrobinę temperaturę na rynku nieruchomości, i chociaż tej zwiększonej aktywności nie można nazwać oszałamiającą, to jednak jest to niewielkie ożywienie w porównaniu z poprzednim sezonem. Na taką sytuację złożyło się kilka czynników, między innymi niskie stopy procentowe i tym samym obniżenie kosztów kredytów hipotecznych, stabilizacja tych stóp procentowych, oznaczająca, że taniej już nie będzie, czy wreszcie duża podaż mieszkań. Niskie stopy procentowe wpływają również na lokaty sprawiając, że są one mniej zyskowną formą inwestycji – w przeciwieństwie do nieruchomości. Lokaty gwarantują mniejszy zysk, więc inwestorzy chętniej lokują pieniądze w nieruchomościach, które następnie mogą wynajmować i zapewnić sobie wyższe dochody niż z lokat. Poza tym inwestowanie w nieruchomości nadal cieszy się opinią najbezpieczniejszego. Właściciele lokali przeznaczonych na wynajem zarabiają sporo na najemcach, z drugiej strony najemcy coraz częściej przeliczają sobie, że kwota najmu jest bardzo zbliżona do kwoty ewentualnej spłaty kredytu hipotecznego, i decydują się na te drugą opcję.

Both comments and pings are currently closed.