Dodatkowe koszty przy zakupie mieszkania

Kupując mieszkanie musimy liczyć się z dodatkowymi kosztami. Nie sugerujmy się samą tylko ceną w ogłoszeniu, bo ona dotyczy tylko i wyłącznie samego mieszkania, a pomijane są inne wydatki. Nie chodzi o to, aby kogoś oszukać, po prostu, dopóki dwie strony, sprzedający i kupujący nie siądą i nie przekażą sobie pewnych informacji, nie będzie wiadomo, ile będzie to jeszcze dodatkowo kosztowało. Dużo, w tym wypadku, zależy, czy kupujemy od dewelopera nowe mieszkanie, czy w trakcie budowy, czy jeszcze w inny sposób, czyli na rynku wtórnym. Jeśli chodzi o tą ostatnią opcję, pierwsze, co trzeba zrobić, to zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych. Wynosi on 2% od całej kwoty za mieszkanie. Jeśli lokal nie ma księgi wieczystej trzeba ją założyć jest to koszt 260 zł. Obie czynności wykonujemy u notariusza, któremu również musimy zapłacić. Suma jest zależna od ceny mieszkania, ale, przykładowo, jeśli transakcja kosztuje nas 190 000 zł, notariusz weźmie od nas około1400 zł. Opłacić również trzeba ubezpieczenie pomostowe. Jeśli korzystamy z kredytu bankowego musimy zapłacić za wpis hipoteki, co kosztuje 400 zł i opłacenie wniosku 19 zł. Jeżeli korzystamy z usług dewelopera możemy liczyć na mniejszy podatek od czynności cywilno-prawnych, bo tylko 1%, a także zniżkę u notariusza, ze względu na wiele umów, notariusz zazwyczaj obniża cenę. Wybór jednak należy do osoby kupującej.

Both comments and pings are currently closed.