O czym pamiętać zanim się wynajmie lokal

Istnieją podstawowe zasady, aby ochronić się przed nieodpowiedzialnym najemcą lub oszustem. Na początek zawsze sprawdzajmy dokumenty i prosimy o ksero dowodu osobistego. W pewnych instytucjach jest możliwość sprawdzenia, czy aby przyszły najemca nie legitymuje się ukradzionym dokumentem. Mamy prawo poprosić o okazanie również umowy o pracę. Następnie ważną sprawą jest pobranie zaliczki przy podpisaniu kontraktu. Oczywiście, o kaucji trzeba wspomnieć wcześniej, żeby druga strona nie była zaskoczona. Warto przed wynajmem zarejestrować na zdjęciach, jak wygląda mieszkanie, bo różnie przecież może być. Ktoś może doprowadzić je do złego stanu i twierdzić, że do takiego przyszedł mieszkać i jeżeli nie mamy dowodu, że było inaczej, może nam nikt nie uwierzyć. Pamiętajmy, że najemca często robi fotki, zwłaszcza, jeśli mieszkanie nie jest idealne, by również nie zostać oszukanym. Jeśli chodzi o media i czynsz spółdzielczy lepiej płacić osobiście. Wystarczy zaznaczyć to w umowie i pobierać pieniądze za wynajem, powiększone o opłaty reszty rachunków. Bardzo ważne jest płacenie podatków i nie tylko dlatego, że postępując inaczej, działamy nielegalnie, ale przede wszystkim dla naszego bezpieczeństwa. Różnie bywa z najemcami i jeżeli zaistnieje jakaś poważna sprawa, na przykład nie płacenie przez najemcę czynszu, można bez obaw skierować sprawę do sądu.

Both comments and pings are currently closed.