Przed zakupem mieszkania

Zakup mieszkania to bardzo poważna decyzją, którą należy podejmować świadomie i po dłuższych przemyśleniach. Co więc każdy kupujący powinien sprawdzić przed podjęciem tak ważnej inwestycji? Najważniejszą i podstawową sprawą jest sprawdzenie, jaki jest stan prawny nieruchomości, którą chcemy kupić. Należy zaznajomić się z tym, jakie prawa będą przysługiwać nam po zakupie danego lokalu. Ważne jest też, by ustalić dane wszystkich osób, które posiadają jakiekolwiek prawa do kupowanej przez nas nieruchomości. Niedopilnowanie tej sprawy może mieć opłakane skutki i kosztować nas wiele nerwów. Pierwszą czynnością, którą powinniśmy zrobić to sprawdzić czy człowiek, od którego mamy zamiar kupić mieszkanie jest pełnoprawnym właścicielem lokalu czy tylko pełnomocnikiem osoby będącej prawdziwym właścicielem. Jeżeli mieszkanie ma założoną księgę wieczystą należy uzyskać jej numer i sprawdzić, jakie informacje w niej figurują. Sprawdzić można to na stronie Ministerstwa sprawiedliwości. Jest to bardzo ważne, ponieważ dzięki wglądowi do księgi wieczystej możemy dowiedzieć się o stanie hipoteki danej nieruchomości. Są tam wszelkie informacje o zadłużeniu hipotecznym, mieszkania, którym jesteśmy zainteresowani. Powinniśmy również zażądać od właściciela zaświadczenie mówiącego o tym, że uregulował wszelkie należności związane z czynszem lub podatkiem od nieruchomości. To są najważniejsze czynności, które powinniśmy wykonać przed zakupem własnego lokum. Bez sprawdzenie tych wszystkich rzeczy możemy mieć bardzo dużo kosztownych problemów.

Both comments and pings are currently closed.