Sprzedaż mieszkania a prawo

Chciałbyś sprzedać mieszkanie? Nie wiesz jak się do tego zabrać? Nic prostszego. Dzięki tym kilku krokom sprzedaż przebiegnie szybko i bezproblemowo. Wystarczy, tylko że zastosujesz się kilku zasad. Po pierwsze sporządź umowę przedwstępną. W jej treści powinieneś ustalić z drugą stroną, kiedy ostateczna umowa zostanie podpisana i w jakich okolicznościach. Zazwyczaj czas pomierzy podpisaniem umowy przedwstępnej a ostatecznej jest przeznaczony na zebranie środków finansowych przez osobę, która chce dokonać zakupu. Najczęściej chodzi o zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Często w dokumencie przedwstępnym znajduje się uwaga dotycząca zaliczki. Jest to kwota, którą w razie braku porozumienia w sprawie sprzedaży i nie wejścia umowy w życie musisz bezwzględnie zwrócić kupującemu.. Gdy wszystkie formalności zostaną spełnione zostaje tylko podpisać umowę ostateczną. Musi ona być spisana przy obecności notariusza, który potwierdzi jej autentyczność. W umowie ostatecznej ustalicie, jakiej formy będzie rozliczenie. Zazwyczaj jest to przelew bankowy, ale zdarza się również, że strony decydują się na transakcję gotówkową. Możesz jeszcze skorzystać z gwarancji notarialnej polegającej na tym, że kupujący wpłaca cała kwotę do notariusza a ten przetrzymuje pieniądze do momentu zrealizowania wszystkich warunków umowy. Jeżeli wszystko będzie w porządku, wtedy notariusz dokonuje przelewu na wskazany rachunek. Jeżeli przy sprzedaży mieszkania zastosujesz się do tych kilku prostych zasad to na pewno transakcja przebiegnie sprawnie i bezproblemowo.

Both comments and pings are currently closed.